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à
Surface
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AD Prestimmo
Centre commercial géant de TOGA
20200 Bastia


09 53 16 90 21
06 22 11 31 98
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Exclusivité
Villa Lucciana 170 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Terrain constructible rendement locatif
AD PRESTIMMO vous propose sur la commune de Lucciana: Un ensemble immobilier comprenant; une villa T4, deux appartements T2 et un terrain à bâtir de 2 531 m².
Au rez-de-chaussée: 1 logement de type Maison T4 d'une superficie de 90 m² (carrez) disposant de 3 chambres avec rangements, un salon/salle à manger de 25 m², un hall d'entrée de 10 m², une cuisine aménagée de 16 m², un WC séparé, salle de bain de 6,5 m². Une grande terrasse filante et couverte ouvrant sur une cour intégralement bétonnée.
En R + 1: Appartement de type T2 indépendant d'une surface de 40 m² avec cuisine aménagée/équipée, chambre séparée, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse couverte et éclairée avec vue sur jardin, tout le confort nécessaire pour la location (à l'année ou saisonnière).
En rez-de-jardin: Appartement de type T2 indépendant surface de 30 m² entièrement isolé, menuiseries posées (en finitions, à terminer). Beaucoup de potentiel. Stationnement dans la propriété pour plus d'une dizaine de véhicule. Garage fermé avec étagère et rangements encastrés, une cave.
Terrain de 2531 m² clôturé et encore constructible, tout à l'égout sur la parcelle, EDF et EAU (somivac et potable). Beaucoup de potentiel, possibilité de louer l'existant pour financer la suite ! Rendement locatif immédiat. Idéal résidence principale dans un lieu calme et paisible à deux pas de toutes les commodités nécessaires. Pour investisseur également à visiter sans tarder.
HORS COPROPRIÉTÉ. Taxe foncière 1300 eur / an.
VM412PRESTIMMO
Mandat N° 1111. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.bastiaprestimmo.com/honoraires
RéférenceVM412
VilleLucciana 20290
TypeVilla
Surface170.00
Surface au sol210
Séjour25
Superficie du terrain2550 m² soit 25 a
Terrasse15
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1980
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.8
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles redman
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an

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