LUCCIANA Villa T3 70m2 proche plage et mer

Les points forts :

Villa individuelle
5 min à pieds des plages
Jardin arboré
Calme

EXCLUSIVITE LUCCIANA

Sur le cordon lagunaire de la Marana, commune de Lucciana .
Villa individuelle de plain pied offrant 70 m2, à deux pas de la plage, dans le lotissement U PINU.

Elle est composée d'une entrée qui desservant un living de 30 m², une cuisine US meublée et équipée débouchant sur une salle à manger avec accès terrasse et d'un jardin. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle d'eau ainsi qu'un débarrât complète ce bien .

* Clim réversible
* Double vitrage
* Parking privé
* Triple exposition

Rendement locatif intéressant.
Locataire en place avec un loyer de 700 € HC.
Ou sans locataire d'ici fin 2023 (31.12.2023).

Bien hors copropriété. Aucune procédure en cours. Taxe foncière annuelle non communiquée.
DPE et diagnostics techniques obligatoires " en cours de réalisation "

Marie Caroline GIAMARCHI - RSAC BASTIA n° 911 526 119 pour l'agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prestimmo/honoraires

Référence	VM658
Ville	Lucciana 20290
Type	Individuelle
Surface	70.00 m²
Surface au sol	70 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	02 a 02 ca
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	2014
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement ext.	1
Isolation	isolation interieur
Toiture	tuile
Piscine	Non

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Résidence Campo Meta, bat A, chemin de Canale
20600 Furiani

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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