Appartement 3 pièce(s) NEUF à Lucciana avec Jardin privé

Les points forts :

Rez-de-Jardin
Neuf
RT2012
Vue jardin
Double vitrage ALU

AD Prestimmo, vous propose en exclusivité.

La résidence Neuve " Les Jardins de Figarella "

Au RDC/Rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2 bâtiments en R+1 en cours de construction :

Un appartement de type 3 (T3) comprenant 2 chambres de respectivement 11,50 m² et 11,30 m². Une salle d'eau avec double-vasque, rangements et cabine de douche 120x90 parois fixes. Un salon salle à manger et cuisine US de 32 m². Baie vitrée de colorie gris anthracite en aluminium double-vitrage 140x215 dans le salon. Fenêtres PVC grises anthracite dans les autres pièces.

Matériaux de qualité, carrelage 45x45 (plusieurs colories au choix), volets roulants électriques, climatisation bi-split dans les chambres et mono dans la pièce principale, chauffe-eau thermodynamique 200L.

Extérieure : Terrasse avec dallage béton et carrelage extérieure sur 15 m². Jardin clôturé à usage privatif de 50 m² (incluant les 15 m² de terrasse).

2 places de parking numérotées inclus dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir une place supplémentaire pour 3000 €.

RT2012 / PTZ / AIDE PRIMO-ACCEDANT / FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

DEBUT DES TRAVAUX JUIN 2022

ETAT D'AVANCEMENT MAI 2022 : TERRASSEMENT

LIVRAISON DES APPARTEMENTS : JUILLET 2023.

Charges de copropriété : prévisionnel pour ce lot évalué à 360 euros par an. Taxe foncière non communiquée. Honoraires à la charge du vendeur.

L'avis de l'agent immobilier : " Un petite promotion immobilière de 7 logements à Lucciana dont les travaux ont déjà débutés. "

Anthony Dias, agence immobilière AD Prestimmo (AD Immobilier Bastia) RCS Bastia B 843845561. Résidence Campo Meta BAT A, 20600 FURIANI.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prestimmo/honoraires

Référence	VA1108
Ville	Lucciana 20290
Secteur	Campagne
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	61.17 m²
Séjour	32 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2022 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Nue, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	BA13 + POLYSTIRENE
Stationnement ext.	2 Attribués
Ascenseur	Non
Cave	Non
Autres	Accès handicapés Borne de Recharge Climatisation Digicode Fibre optique Interphone Local à vélo Portail motorisé Porte blindée Volets électriques
Piscine	Non

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AD Prestimmo
Résidence Campo Meta, bat A, chemin de Canale
20600 Furiani

Téléphone : 04 95 61 84 53
E-mail : bastia.prestimmo@gmail.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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