Appartement 3 pièces 75 m2 HAB avec terrasse

Les points forts :

Grands volumes
Terrasse

Sur la commune de Borgo, plus précisément sur l’avenue, au sein d’une résidence bâtie dans les années 2011-2012, nous vous proposons un appartement T3 d’une superficie habitable de 75 m², complété par une terrasse de 17 m² exposée plein sud.

Cet appartement aux volumes généreux offre un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine américaine, pour une superficie totale de 31,50 m², le tout donnant accès par une baie vitrée, à la terrasse.

Dans la continuité, deux chambres équipées de rangements, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau.

Le bien est vendu avec deux places de parking attribuées.

Résidence sécurisée avec barrière et visiophone.

Appartement actuellement loué 850 € par mois charges comprises, jusqu’au 15 janvier 2027.

Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 500 €.Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710.00 et 878.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prestimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1502
Ville	Borgo 20290
Charges	101,70 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	75.00 m²
Surface au sol	92 m²
Séjour	32 m²
Terrasse	17 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	2012
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Montagne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 237 €/an

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E-mail : bastia.prestimmo@gmail.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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